TINJAUAN YURIDIS PERALIHAN HAK ATAS TANAH BERDASARKAN SURAT KUASA MENJUAL (Studi Kasus: Kantor Pertanahan Kabupaten Rokan Hulu)

DICKY RAMADHAN, MAL (2025) TINJAUAN YURIDIS PERALIHAN HAK ATAS TANAH BERDASARKAN SURAT KUASA MENJUAL (Studi Kasus: Kantor Pertanahan Kabupaten Rokan Hulu). Sarjana thesis, Universitas Pasir Pengaraian.

	Text COVER.pdf Download (691kB)
	Text BAB 1 2 3.pdf Download (428kB)
	Text BAB 4 5.pdf Restricted to Repository staff only Download (396kB) | Request a copy

Abstract

Penelitian ini diangkat berdasarkan tianjaun mengingat peralihan hak atas tanah merupakan aspek penting dalam hukum pertanahan di Indonesia, yang harus dilakukan sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku agar menjamin kepastian dan perlindungan hukum bagi para pihak. Salah satu bentuk peralihan hak yang sering terjadi di masyarakat adalah melalui surat kuasa menjual. Meskipun surat kuasa menjual bukan merupakan alat bukti peralihan hak yang sah menurut Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA), praktik ini masih banyak digunakan dalam transaksi jual beli tanah. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji aspek yuridis dari peralihan hak atas tanah berdasarkan surat kuasa menjual, serta menelaah implementasinya di Kantor Pertanahan Kabupaten Rokan Hulu. Metode penelitian yang digunakan adalah pendekatan yuridis normatif dan empiris, dengan analisis terhadap peraturan perundang-undangan yang relevan serta studi kasus terhadap praktik di lapangan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penggunaan surat kuasa menjual dalam peralihan hak atas tanah berpotensi menimbulkan sengketa hukum, terutama terkait keabsahan transaksi dan perlindungan hak pihak ketiga. Di Kantor Pertanahan Kabupaten Rokan Hulu, ditemukan bahwa masih terdapat permohonan pendaftaran peralihan hak yang didasarkan pada surat kuasa menjual, meskipun tidak sesuai dengan ketentuan formal. Penelitian ini merekomendasikan perlunya penegasan regulasi dan peningkatan sosialisasi kepada masyarakat mengenai prosedur peralihan hak yang sah, serta pengawasan yang lebih ketat oleh pejabat pertanahan dalam proses pendaftaran. Dengan demikian, diharapkan tercipta kepastian hukum dan perlindungan hak atas tanah yang lebih baik.

Item Type:	Thesis (Sarjana)
Uncontrolled Keywords:	Peralihan Hak Atas Tanah, Aspek Yuridis, Surat Kuasa Menjual
Subjects:	Dewey decimal Classification Subject Areas > 300 Ilmu Sosial > 340 - 349 Ilmu Hukum
Divisions:	Fakultas Hukum > Program Studi Ilmu Hukum
Depositing User:	Pustaka - -
Date Deposited:	09 Apr 2026 07:19
Last Modified:	09 Apr 2026 07:19
URI:	http://repository.upp.ac.id/id/eprint/3577

Actions (login required)

View Item